एक रियल एस्टेट सलाहकार (Real Estate Consultant) संभावित रियल एस्टेट निवेशकों को सलाह देता है कि किस संपत्ति को खरीदना है। रियल एस्टेट एजेंटों के विपरीत, रियल एस्टेट सलाहकार आवासीय खरीदारों और विक्रेताओं के बजाय केवल रियल एस्टेट निवेशकों के साथ काम करते हैं।
व्यक्तिगत क्षमताएं
आप आराम से हर तरह के लोगों से बात कर सकते हों।
आप लोगों को प्रभावित करने या मनाने की कोशिश करना पसंद करते हों।
आप गहन अवलोकन कौशल रखते हों।
प्रवेश मार्ग
1. किसी भी स्ट्रीम में 10+2 पूरा करें।
2. बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन / रियल एस्टेट और अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर / मार्केटिंग / सेल्स या किसी भी समान विषय में स्नातक की डिग्री पूरी करें।
या स्नातक के बाद रियल एस्टेट मैनेजमेंट या मार्केटिंग में एम.बी.ए. की डिग्री पूरी करें।
या स्नातक की डिग्री पूरी करने के बाद एक ही या संबद्ध क्षेत्र में पी.जी. डिप्लोमा कोर्स करें।
कृपया नामांकन के दौरान कोर्स की अवधि की जाँच करें।
शैक्षिक संस्थान
यह कोर्स प्रबंधन विभाग द्वारा कराया जाता है। संस्थानों की यह सूची केवल सांकेतिक है।
सरकारी संस्थान (Government Institutes) 1. जामिया मिलिया इस्लामिया, नई दिल्ली 2. महाराजा सयाजीराव यूनिवर्सिटी ऑफ बड़ौदा 3. शहीद सुखदेव कॉलेज ऑफ बिजनेस स्टडीज, दिल्ली 4. भारतीय समुद्री विश्वविद्यालय, कोच्चि परिसर 5. गुजरात विश्वविद्यालय, अहमदाबाद 6. दून यूनिवर्सिटी, देहरादून 7. दिल्ली विश्वविद्यालय 8. रेनशॉ विश्वविद्यालय, कटक
निजी संस्थान (Private Institutes) (कृपया आवेदन करने से पहले जाँच लें कि संस्थान बार काउंसिल ऑफ इंडिया से संबद्ध है या नहीं।) 1. स्कूल ऑफ बिजनेस, यूनिवर्सिटी ऑफ पेट्रोलियम एंड एनर्जी स्टडीज, देहरादून 2. स्कूल ऑफ मैनेजमेंट डॉ0 डी. वाई. पाटिल यूनिवर्सिटी 3. आई.बी.एस. बिजनेस स्कूल, हैदराबाद 4. वी.आई.टी. बिजनेस स्कूल, चेन्नई 5. जामिया हमदर्द, नई दिल्ली 6. ए.आई.एम.एस. संस्थान, बैंगलोर 7. दून बिजनेस स्कूल, उत्तराखंड 8. टेक्नो इंडिया यूनिवर्सिटी, कोलकाता
*(उपर्युक्त आंकड़े अनुमानित संख्या हैं। यह संस्थान से संस्थान में भिन्न होंगे।)
छात्रवृत्ति/ऋण
छात्रवृत्ति (Scholarship) • राष्ट्रीय छात्रवृत्ति पोर्टल - कृपया http://www.scholarships.gov.in लिंक पर जाएँ। इस पोर्टल पर विभिन्न विभागों द्वारा प्रदान की जाने वाली केंद्र सरकार की योजनाएँ, यू.जी.सी. / ए.आई.सी.टी.ई. योजनाएँ और राज्य योजनाएँ उपलब्ध हैं।* • कृपया उपलब्ध छात्रवृत्ति के विवरण के लिए http://www.buddy4study.com लिंक पर जाएँ। यह कक्षा XI से शुरू होने वाली छात्रवृत्ति का प्रवेश द्वार है।* • मेरिट के आधार पर संस्थानों में स्कॉलरशिप भी मिलती है।*
*(इन छात्रवृत्तियों की उपलब्धता समय-समय पर भिन्न हो सकती है।)
ऋण (Loans) विद्यालक्ष्मी, http://www.vidyalakshmi.co.in, शिक्षा ऋण चाहने वाले छात्रों के लिए एक पोर्टल है। यह पोर्टल वित्तीय सेवा विभाग, (वित्त मंत्रालय), उच्च शिक्षा विभाग (मानव संसाधन विकास मंत्रालय) और भारतीय बैंक संघ (IBA) के मार्गदर्शन में विकसित किया गया है। •कुछ राज्यों में कम ब्याज दर वाले छात्र क्रेडिट कार्ड हैं, उदाहरण के लिए, पश्चिम बंगाल, ओडिशा, बिहार, आदि। • सभी बैंक एजुकेशन लोन देते हैं।
काम का माहौल: आप एक कार्यालय की स्थापना में काम करेंगे। लेकिन आप क्लाइंट साइट्स, प्रॉपर्टी साइट्स आदि के लिए बहुत यात्रा करेंगे। यदि आप किसी फर्म के लिए काम करते हैं, तो आपके काम के घंटे तय होंगे। आप सप्ताह में 40 घंटे से अधिक काम करने की संभावना रखते हैं। लेकिन अगर आप अपने लिए काम करते हैं, तो आपका समय अनिश्चित होगा। आप अक्सर वीकेंड पर काम कर रहे होंगे।
इस क्षेत्र में दिव्यांगों के लिए काम के अवसर मौजूद हैं।
कालीसेटी पी.बी. नायडू हैदराबाद स्थित यार्ड्स एंड फीट प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के संस्थापक और सी.ई.ओ. हैं। उन्होंने मॉल और हाई स्ट्रीट रिटेल सहित कुल 1.7 मिलियन वर्ग फुट के रिटेल कमर्शियल स्पेस डील को हैंडल किया है। पहली पीढ़ी के रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में, उन्होंने 250 एकड़ भूमि पार्सल से संबंधित लेनदेन की सुविधा भी दी। उन्होंने उस्मानिया विश्वविद्यालय, हैदराबाद से कंप्यूटर विज्ञान और सांख्यिकी में स्नातक किया है।*
रियल एस्टेट सलाहकार (Real Estate Consultant)
NCS Code: लागू नहीं | GN0111. किसी भी स्ट्रीम में 10+2 पूरा करें।
2. बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन / रियल एस्टेट और अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर / मार्केटिंग / सेल्स या किसी भी समान विषय में स्नातक की डिग्री पूरी करें।
या स्नातक के बाद रियल एस्टेट मैनेजमेंट या मार्केटिंग में एम.बी.ए. की डिग्री पूरी करें।
या स्नातक की डिग्री पूरी करने के बाद एक ही या संबद्ध क्षेत्र में पी.जी. डिप्लोमा कोर्स करें।
कृपया नामांकन के दौरान कोर्स की अवधि की जाँच करें।
यह कोर्स प्रबंधन विभाग द्वारा कराया जाता है।
संस्थानों की यह सूची केवल सांकेतिक है।
सरकारी संस्थान (Government Institutes)
1. जामिया मिलिया इस्लामिया, नई दिल्ली
2. महाराजा सयाजीराव यूनिवर्सिटी ऑफ बड़ौदा
3. शहीद सुखदेव कॉलेज ऑफ बिजनेस स्टडीज, दिल्ली
4. भारतीय समुद्री विश्वविद्यालय, कोच्चि परिसर
5. गुजरात विश्वविद्यालय, अहमदाबाद
6. दून यूनिवर्सिटी, देहरादून
7. दिल्ली विश्वविद्यालय
8. रेनशॉ विश्वविद्यालय, कटक
निजी संस्थान (Private Institutes)
(कृपया आवेदन करने से पहले जाँच लें कि संस्थान बार काउंसिल ऑफ इंडिया से संबद्ध है या नहीं।)
1. स्कूल ऑफ बिजनेस, यूनिवर्सिटी ऑफ पेट्रोलियम एंड एनर्जी स्टडीज, देहरादून
2. स्कूल ऑफ मैनेजमेंट डॉ0 डी. वाई. पाटिल यूनिवर्सिटी
3. आई.बी.एस. बिजनेस स्कूल, हैदराबाद
4. वी.आई.टी. बिजनेस स्कूल, चेन्नई
5. जामिया हमदर्द, नई दिल्ली
6. ए.आई.एम.एस. संस्थान, बैंगलोर
7. दून बिजनेस स्कूल, उत्तराखंड
8. टेक्नो इंडिया यूनिवर्सिटी, कोलकाता
संस्थान की रैंकिंग की जानकारी http://www.nirfindia.org/2022/Ranking.html लिंक पर देखी जा सकती है।
कोर्स की फीस लगभग 1,00,000-9,00,000* के बीच है।
*(उपर्युक्त आंकड़े अनुमानित संख्या हैं। यह संस्थान से संस्थान में भिन्न होंगे।)
छात्रवृत्ति (Scholarship)
• राष्ट्रीय छात्रवृत्ति पोर्टल - कृपया http://www.scholarships.gov.in लिंक पर जाएँ। इस पोर्टल पर विभिन्न विभागों द्वारा प्रदान की जाने वाली केंद्र सरकार की योजनाएँ, यू.जी.सी. / ए.आई.सी.टी.ई. योजनाएँ और राज्य योजनाएँ उपलब्ध हैं।*
• कृपया उपलब्ध छात्रवृत्ति के विवरण के लिए http://www.buddy4study.com लिंक पर जाएँ। यह कक्षा XI से शुरू होने वाली छात्रवृत्ति का प्रवेश द्वार है।*
• मेरिट के आधार पर संस्थानों में स्कॉलरशिप भी मिलती है।*
*(इन छात्रवृत्तियों की उपलब्धता समय-समय पर भिन्न हो सकती है।)
ऋण (Loans)
विद्यालक्ष्मी, http://www.vidyalakshmi.co.in, शिक्षा ऋण चाहने वाले छात्रों के लिए एक पोर्टल है। यह पोर्टल वित्तीय सेवा विभाग, (वित्त मंत्रालय), उच्च शिक्षा विभाग (मानव संसाधन विकास मंत्रालय) और भारतीय बैंक संघ (IBA) के मार्गदर्शन में विकसित किया गया है।
•कुछ राज्यों में कम ब्याज दर वाले छात्र क्रेडिट कार्ड हैं, उदाहरण के लिए, पश्चिम बंगाल, ओडिशा, बिहार, आदि।
• सभी बैंक एजुकेशन लोन देते हैं।
कार्यस्थल: परामर्श एजेंसियां, प्रॉपर्टी ब्रोकरिंग फर्म, कन्स्ट्रक्शन कंपनियां और प्रॉपर्टी डिवेलप्मेंट एजेंसियां आदि।
उद्यमिता: आप अपना व्यवसाय शुरू कर सकते हैं।
काम का माहौल: आप एक कार्यालय की स्थापना में काम करेंगे। लेकिन आप क्लाइंट साइट्स, प्रॉपर्टी साइट्स आदि के लिए बहुत यात्रा करेंगे। यदि आप किसी फर्म के लिए काम करते हैं, तो आपके काम के घंटे तय होंगे। आप सप्ताह में 40 घंटे से अधिक काम करने की संभावना रखते हैं। लेकिन अगर आप अपने लिए काम करते हैं, तो आपका समय अनिश्चित होगा। आप अक्सर वीकेंड पर काम कर रहे होंगे।
इस क्षेत्र में दिव्यांगों के लिए काम के अवसर मौजूद हैं।
रियल एस्टेट सलाहकार → कार्यालय प्रबंधक → प्रॉपर्टी मैनेजर → रीजनल प्रॉपर्टी मैनेजर।
एक रियल एस्टेट सलाहकार की आय लगभग 27,000- 1,00,000 रुपये* प्रति माह के बीच होती है।
स्रोत: https://www.mentoria.com/career/real-estate-consultant
*उपरोक्त आय सांकेतिक है तथा परिवर्तन के आधीन है।
फील्ड के कुछ अनुभव
कालीसेटी पी.बी. नायडू हैदराबाद स्थित यार्ड्स एंड फीट प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के संस्थापक और सी.ई.ओ. हैं। उन्होंने मॉल और हाई स्ट्रीट रिटेल सहित कुल 1.7 मिलियन वर्ग फुट के रिटेल कमर्शियल स्पेस डील को हैंडल किया है। पहली पीढ़ी के रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में, उन्होंने 250 एकड़ भूमि पार्सल से संबंधित लेनदेन की सुविधा भी दी। उन्होंने उस्मानिया विश्वविद्यालय, हैदराबाद से कंप्यूटर विज्ञान और सांख्यिकी में स्नातक किया है।*
स्रोत: https://www.thehansindia.com/business/hyderabad-turning-into-the-fastest-growing-metro-india-hasnt-seen-before-779657
*उपरोक्त जानकारी केवल प्रशिक्षण उद्देश्यों के लिए है और इसका उपयोग किसी व्यावसायिक लाभ के लिए नहीं किया जाएगा।
रियल एस्टेट सलाहकार, सलाहकार रियल एस्टेट मूल्यांकन