একজন রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতার কাজ হল রিয়েল এস্টেটের বিনিয়োগকারীরা কোন সম্পত্তি কিনবেন সেই ব্যাপারে পরামর্শ দেওয়া। রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মতো আবাসিক ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের পরিবর্তে রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতারা শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করে।
ব্যক্তিগত দক্ষতা
আপনি সব ধরণের মানুষের সাথে স্বচ্ছন্দ্যে কথা বলতে পারেন
আপনি লোকেদের প্রভাবিত করার চেষ্টা করতে পছন্দ করেন
আপনার গভীর পর্যবেক্ষণ দক্ষতা আছে
প্রবেশ পথ
১. যেকোনো বিভাগে ১০+২ উত্তীর্ণ
২. বিজনেস অ্যাডমিনিস্ট্রেশন/রিয়েল এস্টেট এবং আরবান ইনফ্রা-স্ট্রাকচার/মার্কেটিং/সেলস বা সমতুল্য যেকোনো বিষয়ে স্নাতক
অথবা রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট বা মার্কেটিং-এ স্নাতক সম্পূর্ণ করে এমবিএ
অথবা স্নাতক সম্পূর্ণ করে একই বা সমতুল্য ক্ষেত্রে পিজি ডিপ্লোমা
অনুগ্রহ করে ভর্তির সময় কোর্সের সময়কাল যাচাই করে নিন
তুমি কথায়ে পড়াশোনা করবে?
কোর্সগুলি পরিচালনা বিভাগ দ্বারা পরিচালনা করা হয়। প্রতিষ্ঠানের এই তালিকা শুধুমাত্র ইঙ্গিতবাহী
সরকারী প্রতিষ্ঠান ১. জামিয়া মিলিয়া ইসলামিয়ানতুন দিল্লি ২. বরোদার মহারাজা সায়াজিরাও ইউনিভার্সিটি ৩. শহীদ সুখদেব কলেজ অফ বিজনেস স্টাডিজদিল্লি ৪. গুজরাট ইউনিভার্সিটিআহমেদাবাদ ৫. দুন বিজনেস স্কুলদেরাদুন ৬. দিল্লি ইউনিভার্সিটি ৭. রভেনশ ইউনিভার্সিটিকটক
বেসরকারি প্রতিষ্ঠান (আবেদন করার পূর্বে প্রতিষ্ঠানটি বার কাউন্সিল অফ ইন্ডিয়ার সাথে অনুমোদিত কিনা তা দেখে নিন) ১. স্কুল অফ বিজনেসইউনিভার্সিটি অফ পেট্রোলিয়াম অ্যান্ড এনার্জি স্টাডিজদেরাদুন ২. স্কুল অফ ম্যানেজমেন্ট ডঃ ডিওয়াই পাতিল ইউনিভার্সিটি ৩. আইবিএস বিজনেস স্কুলহায়দ্রাবাদ ৪. ভিআইটি বিজনেস স্কুলচেন্নাই ৫. জামিয়া হামদর্দনয়াদিল্লি ৬. AIMS ইনস্টিটিউটসব্যাঙ্গালোর ৭. দুন বিজনেস স্কুলউত্তরাখণ্ড ৮. টেকনো ইন্ডিয়া ইউনিভার্সিটিকলকাতা
উক্ত খরচটি আনুমানিক এবং প্রতিষ্ঠান অনুযায়ী এই অর্থের পরিমাণ পরিবর্তন সাপেক্ষ।
বৃত্তি এবং লোণ
স্কলারশিপ • ন্যাশনাল স্কলারশিপ পোর্টাল - http://www.scholarships.gov.in দেখুন। এই পোর্টালে বিভিন্ন বিভাগ বা ডিপার্টমেন্ট দ্বারা প্রস্তাবিত কেন্দ্রীয় সরকারের একাধিক • প্রকল্পUGC/AICTE প্রকল্প এবং রাজ্য প্রকল্প রয়েছে* • আরও স্কলারশিপ সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে http://www.buddy4study.com দেখুন। এই পোর্টালটি একাদশ শ্রেণি থেকে শুরু হওয়া স্কলারশিপের একটি প্রবেশপথ* • যোগ্যতার ভিত্তিতে ইনস্টিটিউটগুলিতেও স্কলারশিপ পাওয়া যায়*
*( সময়ের সাথে সাথে এই স্কলারশিপ গুলির প্রাপ্যতা পরিবর্তিত হতে পারে)
ঋণ বা লোন • বিদ্যালক্ষ্মীwww.vidyalakshmi.co.inএটি হল শিক্ষার্থীদের এডুকেশন লোনের জন্য একটি পোর্টাল। এই পোর্টালটি আর্থিক পরিষেবা বিভাগ(অর্থ মন্ত্রক)উচ্চ শিক্ষা বিভাগ (মানব সম্পদ উন্নয়ন মন্ত্রক) এবং ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কস অ্যাসোসিয়েশন (IBA) এর নির্দেশনায় তৈরি করা হয়েছে। • ছাত্র-ছাত্রীদের সুবিধার্থে পশ্চিমবঙ্গ সরকার মারফত স্টুডেন্টস ক্রেডিট কার্ড প্রদান করা হয়। বিস্তারিত জানতে লিংকে প্রবেশ করুন https:/wbscc.wb.gov.in/ • সব ব্যাংকই এডুকেশন লোন দেয়।
তুুমি কথায়ে কাজ করবে?
কাজের স্থান: কনসালটিং এজেন্সিপ্রপার্টি ব্রোকারিং ফার্মকনস্ট্রাকশন কোম্পানি এবং প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট এজেন্সি
উদ্যোক্তা: আপনি নিজের ব্যবসা শুরু করতে পারেন
কাজের পরিবেশ: আপনি একটি অফিস সেট আপ-এ কাজ করবেন। কিন্তু আপনাকে গ্রাহকদের জায়গাসম্পত্তির জায়গাইত্যাদি জায়গায় অনেক পরিদর্শনে যেতে হবে। আপনি যদি একটি ফার্মের জন্য কাজ করেনতাহলে আপনার কাজের একটি নির্দিষ্ট সময় ধার্য করা হবে। সুতরাংআপনাকে সপ্তাহে ৪০ ঘন্টার বেশি কাজ করতে হতে পারে। কিন্তু আপনি যদি নিজের জন্য কাজ করেন তবে আপনার সময়গুলি অনিয়মিত হবে। আপনি প্রায়ই সপ্তাহান্তে কাজ করবেন।
এখানে বিশেষ চাহিদা সম্পন্ন ব্যক্তিদের জন্য কাজের সুযোগ রয়েছে
কালিসেত্তি পিবি নাইডু হায়দ্রাবাদ-ভিত্তিক ইয়ার্ডস অ্যান্ড ফিট প্রপার্টি কনসালট্যান্টের প্রতিষ্ঠাতা ও সিইও। তিনি মল এবং হাই স্ট্রিট রিটেল সহ মোট ১.৭ মিলিয়ন বর্গফুট খুচরা বাণিজ্যিক স্থানের লেনদেন পরিচালনা করেছেন। প্রথম প্রজন্মের রিয়েল এস্টেট পরামর্শক হিসেবেতিনি ২৫০ একর জমির পার্সেল সম্পর্কিত লেনদেনের সুবিধাও দিয়েছিলেন। তিনি হায়দ্রাবাদের ওসমানিয়া বিশ্ববিদ্যালয় থেকে কম্পিউটার বিজ্ঞান ও পরিসংখ্যানে স্নাতক করেছেন।*
রিয়েল এস্টেট বা আবাসন পরামর্শদাতা
NCS Code: NA | GN011১. যেকোনো বিভাগে ১০+২ উত্তীর্ণ
২. বিজনেস অ্যাডমিনিস্ট্রেশন/রিয়েল এস্টেট এবং আরবান ইনফ্রা-স্ট্রাকচার/মার্কেটিং/সেলস বা সমতুল্য যেকোনো বিষয়ে স্নাতক
অথবা
রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট বা মার্কেটিং-এ স্নাতক সম্পূর্ণ করে এমবিএ
অথবা
স্নাতক সম্পূর্ণ করে একই বা সমতুল্য ক্ষেত্রে পিজি ডিপ্লোমা
অনুগ্রহ করে ভর্তির সময় কোর্সের সময়কাল যাচাই করে নিন
কোর্সগুলি পরিচালনা বিভাগ দ্বারা পরিচালনা করা হয়।
প্রতিষ্ঠানের এই তালিকা শুধুমাত্র ইঙ্গিতবাহী
সরকারী প্রতিষ্ঠান
১. জামিয়া মিলিয়া ইসলামিয়ানতুন দিল্লি
২. বরোদার মহারাজা সায়াজিরাও ইউনিভার্সিটি
৩. শহীদ সুখদেব কলেজ অফ বিজনেস স্টাডিজদিল্লি
৪. গুজরাট ইউনিভার্সিটিআহমেদাবাদ
৫. দুন বিজনেস স্কুলদেরাদুন
৬. দিল্লি ইউনিভার্সিটি
৭. রভেনশ ইউনিভার্সিটিকটক
বেসরকারি প্রতিষ্ঠান
(আবেদন করার পূর্বে প্রতিষ্ঠানটি বার কাউন্সিল অফ ইন্ডিয়ার সাথে অনুমোদিত কিনা তা দেখে নিন)
১. স্কুল অফ বিজনেসইউনিভার্সিটি অফ পেট্রোলিয়াম অ্যান্ড এনার্জি স্টাডিজদেরাদুন
২. স্কুল অফ ম্যানেজমেন্ট ডঃ ডিওয়াই পাতিল ইউনিভার্সিটি
৩. আইবিএস বিজনেস স্কুলহায়দ্রাবাদ
৪. ভিআইটি বিজনেস স্কুলচেন্নাই
৫. জামিয়া হামদর্দনয়াদিল্লি
৬. AIMS ইনস্টিটিউটসব্যাঙ্গালোর
৭. দুন বিজনেস স্কুলউত্তরাখণ্ড
৮. টেকনো ইন্ডিয়া ইউনিভার্সিটিকলকাতা
প্রতিষ্ঠানগুলির র্যাঙ্কিংয়ের তথ্য এখানে পাওয়া যাবে - http://www.nirfindia.org/2022/Ranking.html
কোর্সের আনুমানিক খরচ ১0০০০-৯0০০০টাকা
উক্ত খরচটি আনুমানিক এবং প্রতিষ্ঠান অনুযায়ী এই অর্থের পরিমাণ পরিবর্তন সাপেক্ষ।
স্কলারশিপ
• ন্যাশনাল স্কলারশিপ পোর্টাল - http://www.scholarships.gov.in দেখুন। এই পোর্টালে বিভিন্ন বিভাগ বা ডিপার্টমেন্ট দ্বারা প্রস্তাবিত কেন্দ্রীয় সরকারের একাধিক • প্রকল্পUGC/AICTE প্রকল্প এবং রাজ্য প্রকল্প রয়েছে*
• আরও স্কলারশিপ সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে http://www.buddy4study.com দেখুন। এই পোর্টালটি একাদশ শ্রেণি থেকে শুরু হওয়া স্কলারশিপের একটি প্রবেশপথ*
• যোগ্যতার ভিত্তিতে ইনস্টিটিউটগুলিতেও স্কলারশিপ পাওয়া যায়*
*( সময়ের সাথে সাথে এই স্কলারশিপ গুলির প্রাপ্যতা পরিবর্তিত হতে পারে)
ঋণ বা লোন
• বিদ্যালক্ষ্মীwww.vidyalakshmi.co.inএটি হল শিক্ষার্থীদের এডুকেশন লোনের জন্য একটি পোর্টাল। এই পোর্টালটি আর্থিক পরিষেবা বিভাগ(অর্থ মন্ত্রক)উচ্চ শিক্ষা বিভাগ (মানব সম্পদ উন্নয়ন মন্ত্রক) এবং ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কস অ্যাসোসিয়েশন (IBA) এর নির্দেশনায় তৈরি করা হয়েছে।
• ছাত্র-ছাত্রীদের সুবিধার্থে পশ্চিমবঙ্গ সরকার মারফত স্টুডেন্টস ক্রেডিট কার্ড প্রদান করা হয়। বিস্তারিত জানতে লিংকে প্রবেশ করুন https:/wbscc.wb.gov.in/
• সব ব্যাংকই এডুকেশন লোন দেয়।
কাজের স্থান: কনসালটিং এজেন্সিপ্রপার্টি ব্রোকারিং ফার্মকনস্ট্রাকশন কোম্পানি এবং প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট এজেন্সি
উদ্যোক্তা: আপনি নিজের ব্যবসা শুরু করতে পারেন
কাজের পরিবেশ: আপনি একটি অফিস সেট আপ-এ কাজ করবেন। কিন্তু আপনাকে গ্রাহকদের জায়গাসম্পত্তির জায়গাইত্যাদি জায়গায় অনেক পরিদর্শনে যেতে হবে। আপনি যদি একটি ফার্মের জন্য কাজ করেনতাহলে আপনার কাজের একটি নির্দিষ্ট সময় ধার্য করা হবে। সুতরাংআপনাকে সপ্তাহে ৪০ ঘন্টার বেশি কাজ করতে হতে পারে। কিন্তু আপনি যদি নিজের জন্য কাজ করেন তবে আপনার সময়গুলি অনিয়মিত হবে। আপনি প্রায়ই সপ্তাহান্তে কাজ করবেন।
এখানে বিশেষ চাহিদা সম্পন্ন ব্যক্তিদের জন্য কাজের সুযোগ রয়েছে
রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা →অফিস ম্যানেজার → সম্পত্তির ম্যানেজার→আঞ্চলিক সম্পত্তির ম্যানেজার
আয়ের পরিসংখ্যানগুলি ইঙ্গিতবাহী এবং পরিবর্তন সাপেক্ষ প্রায়. একজন রিয়েল এস্টেট পরমর্শদাতার বেতন প্রতি মাসে ২৭০০০-১0০০০ * এর মধ্যে।
সূত্র: https://www.mentoria.com/ca- reer/real-estate-consultant
বিভিন্ন ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞ
কালিসেত্তি পিবি নাইডু হায়দ্রাবাদ-ভিত্তিক ইয়ার্ডস অ্যান্ড ফিট প্রপার্টি কনসালট্যান্টের প্রতিষ্ঠাতা ও সিইও। তিনি মল এবং হাই স্ট্রিট রিটেল সহ মোট ১.৭ মিলিয়ন বর্গফুট খুচরা বাণিজ্যিক স্থানের লেনদেন পরিচালনা করেছেন। প্রথম প্রজন্মের রিয়েল এস্টেট পরামর্শক হিসেবেতিনি ২৫০ একর জমির পার্সেল সম্পর্কিত লেনদেনের সুবিধাও দিয়েছিলেন। তিনি হায়দ্রাবাদের ওসমানিয়া বিশ্ববিদ্যালয় থেকে কম্পিউটার বিজ্ঞান ও পরিসংখ্যানে স্নাতক করেছেন।*
সূত্র: : https://www.thehansindia.com/busi- ness/Hyderabad-turning-in- to-the-fastest-growing-metro-India-hasn’t-seen -before-779657
*উপরের তথ্য শুধুমাত্র প্রশিক্ষণের উদ্দেশ্যে এবং কোন বাণিজ্যিক লাভের জন্য ব্যবহার করা হবে না
রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা, পরামর্শদাতা রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন